Uitlating over nog niet bestaande regelgeving onrechtmatig

Vzr. Rechtbank Den Haag 30 juni 2021, IT 3601; ECLI:NL:RBDHA:2021:6672 (Calcasa tegen VBO) Kort geding. Calcasa is een technologiebedrijf dat waarderingsoplossingen voor onroerend goed met behulp van computermodellen ontwikkelt en aanbiedt. VBO is een branchevereniging die de belangen behartigt van voornamelijk makelaars en taxateurs onroerende zaken. Calcasa heeft taxatiesoftware ontwikkeld. De VBO heeft op enig moment in haar nieuwsbrief gewaarschuwd dat het softwareprogramma nog in de testfase zit en dat het nog niet aan de eisen van de NRVT voldoet. Calcasa vindt deze uitlating onrechtmatig en vordert een rectificatie. De rechtbank is het hiermee eens, omdat VBO ook een uitlating heeft gedaan over de toekomstige conformiteit aan de eisen van de NRVT. Nieuwe NRVT regelgeving was op het moment van het versturen van de nieuwsbrief namelijk nog niet aan de orde. VBO dient haar nieuwsbrief te rectificeren.

4.5. Dat ligt anders voor zover het gaat om (de strekking van) de mededeling dat de Desktoptaxatie vanaf 30 juni 2021 niet zal voldoen aan de NRVT-regelgeving. Vaststaat dat de NRVT op 5 mei 2021 – en ook op de dag dat deze zaak ter zitting werd behandeld – nog geen nieuwe regelgeving had vastgesteld. Weliswaar is een conceptversie van de nieuwe regelgeving bekend, maar dat concept ligt nog voor ter consultatie en onzeker is of dat concept de in de toekomst bindende regelgeving weergeeft. De voorzieningenrechter is van oordeel dat de ongeclausuleerde mededeling/suggestie van VBO dat de Desktoptaxatie niet zal voldoen aan de NRVT-regelgeving zoals die vanaf 30 juni 2021 zal gelden, bij deze stand van zaken onzorgvuldig is. Buiten kijf staat dat het gevolg van deze onzorgvuldige suggestie is dat leden van VBO de indruk kunnen krijgen dat Calcasa een onbetrouwbaar bedrijf is. VBO meldt dat zij haar leden adviseert om (nog) geen gebruik te maken van de Desktoptaxatie, maar een toelichting op de vermelding van het woord “nog” tussen haakjes ontbreekt. Zonder deze toelichting is het voor de lezer niet begrijpelijk dat de huidige onzekerheid over de toekomstige NRVT-regels een rol speelt bij dit advies. VBO zal dus ook op dit punt in een rectificatie moeten voorzien, zoals hierna vermeld in het dictum.